1979〜1989年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
埼玉県
38.1万円/㎡
前年比+10.0%
狭山市
24.5万円/㎡
前年比-7.6%
ライオンズマンション狭山
埼玉県狭山市入間川一丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩3分
1984年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
25.9
割高
推定相場価格より15.8%割高
相場
1,977万円
31.3万円/㎡
1,587
1,847
2,107
2,367
AI査定結果
推定相場価格
1,977万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,847万円〜2,107万円
29.2万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション狭山
2,290万円（36.2万円/㎡）/ 6階 / 63.25㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,290万円 | 36.2万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 1,490万円 | 23.6万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,290万円 | 36.2万円 | 10階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 1,680万円 | 26.6万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 36.2万円 | 10階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 37.8万円 | 10階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 23.4万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/19 | 2,498万円 | 35.8万円 | 6階 | 69.75㎡ | 3LDK | - |
| 2022/04/12 | 1,990万円 | 28.5万円 | 2階 | 69.75㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ライオンズマンション狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 2,290万円 | 36.2万円 | 63.25㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ハイツ狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅1分 | 2,150万円 | 29.7万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 97戸 | SRC |
| 2022/11/27 | 狭山ハイツ 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅7分 | 1,830万円 | 28.4万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/14 | 新狭山住宅 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 2,290万円 | 30.6万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2025/05/13 | ワコー第1新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ワコー第2新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,599万円 | 27.2万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、狭山市では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は狭山市の平均と比較して47.8%割高です。
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