1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.9万円/㎡
前年比-4.4%
狭山市
24.7万円/㎡
前年比-27.3%
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ライオンズマンション狭山
埼玉県狭山市入間川一丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩3分
1984年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
2,003万円
31.7万円/㎡
1,272
1,759
2,247
2,734
AI査定結果
推定相場価格
2,003万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜2,247万円
27.8万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション狭山
2,190万円（34.6万円/㎡）/ 6階 / 63.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 2,190万円 | 34.6万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/29 | 2,290万円 | 36.2万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/31 | 1,490万円 | 23.6万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,290万円 | 36.2万円 | 10階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 36.2万円 | 10階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 37.8万円 | 10階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 23.4万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | ライオンズマンション狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 2,190万円 | 34.6万円 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 東海狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅8分 | 1,680万円 | 26.8万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/11 | ハイツ狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅2分 | 2,150万円 | 29.7万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 新狭山住宅 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 2,850万円 | 38.0万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/29 | ワコー第1新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,690万円 | 29.3万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ワコー第1新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,590万円 | 27.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2023/08/25 | シャルマンコーポ狭山 狭山市大字青柳 | 南大塚駅14分 | 1,690万円 | 26.1万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%下落、狭山市では27.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は狭山市の平均と比較して40.1%割高です。