1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
狭山市
27.3万円/㎡
前年比+24.1%
ライオンズマンション狭山
埼玉県狭山市入間川一丁目
西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩3分
1984年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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価格偏差値
28.8
割高
推定相場価格より18.1%割高
相場
1,939万円
30.7万円/㎡
1,443
1,774
2,104
2,435
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,104万円
28.0万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション狭山
2,290万円（36.2万円/㎡）/ 6階 / 63.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,290万円 | 36.2万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/31 | 1,490万円 | 23.6万円 | 1階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,290万円 | 36.2万円 | 10階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ライオンズマンション狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 2,290万円 | 36.2万円 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ハイツ狭山 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅2分 | 2,150万円 | 29.7万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/23 | 新狭山住宅 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 2,850万円 | 38.0万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/29 | ワコー第1新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,690万円 | 29.3万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、狭山市では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は狭山市の平均と比較して32.6%割高です。